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Modellrechnung (Brutto-Angaben)

Wohneinheit mit 40,00 m² Kosten
Kaufpreis (unsaniert) 1.300,00 / m² 52.000
Renovierung
Architekt 100,00 / m² 4.000
Renovierung Wohnung 700,00 / m² 29.000
Renovierung Gebäude 120,00 / m² 4.800
Küche Pauschal 4.800
GESAMTSUMME 100.000
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,50 % 1.820
Grundbucheintragungsgebühr 1,00 % 520
Notar treuhändische Abwicklung 1.800
Unterschriftsbeglaubigungen 360
Immobilien Makler 3,60 % 1.872
Nebenkosten
Betreuungspauschale 6.000
Steuerberater  660
Umsatzsteuer retour -9.782
GESAMTSUMME 103.250
Mieteinnahmen
Miete / Monat indexangepasst beginnend bei 280
Finanzierungsvorschlag
Eigenmittel -800,00 / m² -32.000
Netto - Finanzierungssumme 71.250
Finanzierungsnebenkosten 4,36 % 3.248
Brutto - Finanzierungssumme 74.498

Finanzierungsbeispiel € 75.000,- Bausparfinanzierung auf 25 Jahre - OHNE weiterer Zuzahlung!
Über Details bzw. auf die individuellen Vorgaben abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten beraten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie einen Termin!