1100 Wien, Keplerplatz 11 / 42 Vorsorgewohnung Dachterrasse

Neu errichtete Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse im renovierten Wiener Zinshaus - Nahbereich zu Oberlaa, U-Bahn und unzählige Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe!

Dieses renovierte Zinshaus mit tollen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Fußgeherzone bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Viktor-Adler-Markt und Oberlaa mit bester Verkehrsanbindung durch U1 (Erweiterung bis nach Oberlaa bereits im Bau) sowie zahlreiche Straßenbahn und Buslinien.

Der angeführte Kaufpreis ist der Preis für Anleger (Käufer, die selbst nicht in dieser Traumwohnung wohnen) netto - dazu kommen 20% MWst = Gesamt: 362.400,-

Die Küche wird extra mit €10.000,- plus 20% MWSt = 12.000,-- verrechnet

Die Wohnung ist seit 1.11.2016 vermietet: 10.258,-/Jahr Nettomiete - entspricht etwa 3,5% Rendite

 

Wohnfläche:

74,60 m²

Balkon/Terrassenfl.:

10,48 m²

Balkone:

1

Objekttyp:

III Esprit

Stockwerk:

Dach

Lift:

1

Zimmer:

2,0

WC:

1

Bad:

1

Anschlüsse:

TV, SAT, Internet, Telefon, Strom, Gas

Möblierung:

Neue EWE-Küche

Baujahr:

2014

Energieausw. (HWB):

42 kWh

 

zu kaufen:

Kaufpreis:

€ 302.000,00