1100 Wien, Keplergasse 9/2/19 Vorsorgewohnung Wien mit Terrasse

Ideal für Anleger: Die Wohnung ist ab 15.11.2015 unbefristet vermietet um etwa 9.324,48/Jahr.

Das entspricht etwa 2,6% Rendite.

Dieses repräsentative Zinshaus mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Fußgeherzone Favoritenstraße bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Viktor-Adler-Markt und Oberlaa mit bester Verkehrsanbindung durch U1, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie der neu errichtete Hauptbahnhof Wien machen die Lage äußerst attraktiv.

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2015 saniert und eine neue EWE-Küche eingebaut. 

KAUF:

Hausseitige Sanierungsmaßnahmen sind im Gange und werden mit den Eigentümern abgerechnet. 

MIETE: Die Wohnung ist ab 15.11.2015 unbefristet vermietet. (Geburtsjahr Mieter: 1986)

Nettomiete: 706,40
Betriebskosten: 193,60
Gesamtmiete inkl. 10% MwSt: 990,00 

Wohnfläche:

88,45 m²

Balkon/Terrassenfl.:

22,36 m²

Balkone:

1

Objekttyp:

III Classic

Stockwerk:

4

Lift:

1

Zimmer:

3,0

WC:

1

Bad:

1

Anschlüsse:

TV, SAT, Telefon, Strom, Gas

Möblierung:

Küche

Baujahr:

1900

renoviert:

2015

Keller:

1

Energieausw. (HWB):

150,38 kWh

Heizung:

Gas-Etagenheizung

 

zu kaufen:

Kaufpreis:

€ 359.718,00